速看！2024年娄底公积金贷款额度最新调整最高是多少？娄底买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？娄底住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。娄底积金贷款最高多少？娄底150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指娄底住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在娄底灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
娄底公积金贷款额度最高是多少？
娄底公积金贷款额度的具体数值
最高贷款额度：
2022年8月8日起，娄底公积金贷款额度上限为60万元。
2024年12月31日前，二套房贷款额度上限为40万元。
房屋价款贷款最高比例。首套自住住房贷款不超过房屋价款的80%，第二套改善型自住住房贷款不超过房屋价款的70%。
计算公式：
可贷款额度=（夫妻住房公积金月缴存额×12个月×贷款年限+住房公积金余额）×1.4，当前最高可贷款额为50万元。
贷款额度的调整情况和相关法规
人才引进法规：娄底市新引进的全日制本科及以上毕业生，在娄底购买首套住房，均可按首套房法规办理住房公积金贷款，并可享受本地住房公积金贷款额度上限1.5倍的贷款额度。
首付比例：二套房首付比例由40%降低至30%，有效期至2024年12月31日。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，娄底个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于娄底住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
