速看！2024年吉林公积金贷款额度最新调整最高是多少？吉林买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？吉林住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。吉林积金贷款最高多少？吉林150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指吉林住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在吉林灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
吉林公积金贷款额度最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
吉林公积金贷款额度主要取决于以下几个因素：
贷款额度计算倍数：目前，吉林公积金贷款额度计算倍数为15倍，账户余额不足3万元的按3万元计算，最低可贷款额度为45万元。
贷款额度上限：夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍，账户余额不足3万元的按3万元计算，可贷额度为45万元。单职工缴存公积金的家庭，最高贷款额度为50万元；双职工缴存公积金的家庭，最高贷款额度为70万元。
多子女家庭支持：对于生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款时，单笔贷款最高额度可上浮40%。
人才支持法规：对符合吉林省人才分类定级标准或来（留）吉创业就业的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款时，可不受住房公积金账户余额倍数限制，最高贷款额度可达60万元。
吉林公积金贷款法规的最新动态：
延长阶段性提高单笔贷款最高额度法规期限：将现行的阶段性提高单笔贷款最高额度法规执行期限延长至2025年12月31日。在此期限内，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为100万元，无共同借款人的单笔贷款最高额度为80万元。
调整第二次使用住房公积金贷款购房首付款比例：第二次使用住房公积金贷款购买新建商品房及存量房的，贷款首付款比例不低于20%，贷款额度不超过抵押物价值的80%。
阶段性支持缴存人提取住房公积金余额支付新建商品住房首付款：2025年1月1日至2025年12月31日期间，职工及其配偶在长春市行区域内贷款购买新建商品住房的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，提取总额不得超过实际支付的购房首付款金额。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，吉林个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于吉林住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
