速看南通最新公积金贷款新规2024！2024年南通公积金贷款额度最新调整最高是多少？南通买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？南通住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。南通积金贷款最高多少？南通150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指南通住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在南通灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
南通公积金贷款额度最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
南通公积金贷款额度根据不同情况有所不同，以下是一些主要的贷款额度标准：
个人住房公积金最高贷款额度：
目前，南通市个人住房公积金最高贷款额度为60万元/人，每户住房公积金最高贷款额度为120万元/户。
不同缴存情况的贷款额度：
住房公积金缴存2200-2500元/月（含）的职工，可贷额度为50万元；
住房公积金缴存2500-2800元/月（含）的职工，可贷额度为55万元；
住房公积金缴存2800元/月以上的职工，可贷额度为60万元。
新市民和灵活就业人员的贷款额度：新市民、灵活就业人员正常缴存住房公积金满6个月且购买住房，可享受其住房公积金账户余额20倍的住房公积金贷款额度，但最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户。
高层次人才和高级职称人员的贷款额度：符合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至240万元/户；研究生、硕士或高级职称以上在职职工，住房公积金最高贷款额度提高至120万元/人、240万元/户。
其他特殊情况的贷款额度：获得全日制普通高校本科学历且毕业10年内的在职职工购买住房，最高贷款额度提高至90万元/人、180万元/户；享受有关部门综合补贴的青年人才，最高贷款额度不超过70万元/人、140万元/户。此外，二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户，三个孩家庭增加30万元/户。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，南通个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于南通住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。