江门公积金贷款额度及利率调整2024现在个人公积金贷款利率是什么？首付款比例是多少？随社保网小编来了解一下。
最新江门公积金贷款利率2024是多少？
个人住房公积金贷款利率按中国人行公布的法定利率执行。目前的法定：
首套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.35%；5年期以上的，贷款利率为2.85%。
二套房：5年期以下（含5年）的，贷款利率为2.775%；5年期以上的，贷款利率为3.325%。
在贷款还款期内如遇法定利率调整，贷款期限为1年的，不分段计息，贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率法定。
江门公积金贷款额度2024是多少？
（一）单职工首套房最高贷款额度为30万元，两个或以上职工共同申请首套房最高贷款额度最高为60万元；
（二）单职工第二套房最高贷款额度为为25万元，两个或以上职工共同申请最高为50万元。
（三）在我市购买首套自住住房的二孩家庭职工，公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的1.1倍；在我市购买首套自住住房的三个孩家庭职工，公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的1.2倍。
（四）高层次人才在我市工作期间购买首套和第二套自住住房的，公积金最高贷款额度适度提高。其中，顶尖人才公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的10倍，一级人才公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的5倍，二级人才公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的2倍，三级人才公积金最高贷款额度是我市公积金最高贷款额度的1.2倍。
（五）在我市购买一星级或以上绿色建筑住宅的，公积金贷款额度上浮20%，但不超过我市公积金最高贷款额度。
江门公积金贷款额度计算公式2024是什么？
职工申请贷款时的住房公积金账户缴存余额×8+职工申请贷款时的住房公积金月缴存额×到退休年龄月数。计算职工住房公积金账户缴存余额时，不包含最近6个月的补缴金额（异地转入补缴金额除外）
江门公积金贷款的申请条件2024是什么？
（一）持有有效的身份证件，且有完全民事行为能力；
（二）已在贷款申请前6个月连续缴存公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态；
（三）有购房合同；
（四）已按法定的比例交纳首期购房款；
（五）能提供符合的法规有效的担保；
（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（七）借款申请人（含共同申请人，下同）和购房合同中的购房人一致；
（八）借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）没有未结清的公积金贷款本息；
（九）贴息贷款还需符合受托银行贷款条件。
公积金不仅仅是我们买房的利器，更是我们生活中不可或缺的一份保护。别再把公积金仅仅看作是买房的工具了，它可是能在你生活的方方面面给予支持的！
