7月LPR利率下调，商贷追平公积金！南京房贷利率的公积金利率是多少？随新社网小编来了解一下。
2024年7月LPR下调，南京首套房贷利率降至2.95%，接近公积金利率水平。
7月22日，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。1年期和5年期利率均较上月下调10个基点。
南京房贷利率是多少？
在本次LPR调整之后，南京首套房利率（LPR-90基点）从3.05%降至2.95%。
南京房贷利率即将追平公积金贷款利率是多少？
今年的5月18日，南京下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。
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调整前利率 |
调整后利率 |
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贷款期限 |
利率 |
贷款期限 |
利率 |
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首套房 |
二套房 |
首套房 |
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1-5年 (含5年) |
2.6 |
3.025 |
1-5年 (含5年) |
2.35 |
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5年以上 |
3.1 |
3.575 |
5年以上 |
2.85 |
本次南京商业贷款利率下调之后，与公积金贷款利率仅差10个基点了。
在此之前多个城市其实已迎来房贷利率新低，其实南京的房贷利率也偷偷降了。
7月15日，南京有8家银行确定表示首套房贷利率最低可以做到3.05%（LPR-90基点）。其中，国有五大行首套房贷利率执行3.05%-3.15%。
南京部分银行最新房贷利率
银行首套房二套房
中国银行3.05-3.15%（即LPR-90/80BP）3.15%（即LPR-80BP）
农业银行3.05-3.15%（即LPR-90/80BP）3.25%（即LPR-70BP）
建设银行3.05-3.15%（即LPR-90/80BP）3.15%（即LPR-80BP）
工商银行3.05-3.15%（即LPR-90/80BP）3.15%（即LPR-80BP）
邮储银行3.15%（即LPR-80BP）3.15%（即LPR-80BP）
招商银行3.05%（即LPR-90BP）3.05%（即LPR-90BP）
南京银行3.05%（即LPR-90BP）3.05%（即LPR-90BP）
中信银行3.05%（即LPR-90BP）3.05%（即LPR-90BP）
浦发银行3.05%（即LPR-90BP）3.05%（即LPR-90BP）
据悉，目前南京大部分银行首套房利率可以做到3.05%，不看客户资质、没有条件限制。
不过比起某些城市，南京房贷利率仍有进一步下降空间。
要知道，广州有外资银行首套房贷利率最低降至3%。
而在云南，有城市在本次降息之前首套、二套最低都是2.95%。
7月初，云南玉溪市一家农信社分行挂横幅，首套和二套房贷利率最低可以做到2.95%！
本次降息之后，玉溪这家信用社的商贷利率已追平公积金贷款利率了。
