LPR降息了！100万房贷30年省2.1万！相比公积金降息又是多少？随新社通小编来了解一下。
近期，中国人行公布新一轮的贷款市场报价利率（LPR）调整，引起了广泛关注。
特别是对于背负房贷的朋友们来说，五年期的LPR利率下调无疑是一条振奋人心的消息。
7月22日人民银行公布五年期LPR利率下调至3.85%，减轻房贷族财务压力，激发购房需求，降低企业融入资金成本，促进经济健康发展。
根据最新公布的数据，新一期五年期LPR利率从原来的3.95%下调至当前的3.85%。
这一变动虽小，却直接影响到了广大购房者的钱包。
以一笔100万元、期限30年的商业贷款为例，采用等额本息还款方式计算，此次降息后，每月的还款额度将减少约57.3元。
初看之下，每月节省的金额或许并不显眼，然而，累积起来却是一笔不小的数目。
以此案例来计，30年的还款周期内，总节省的额度将达到惊人的2.1万元。
这对于家庭预算规划而言，无疑是一大利好。
对比之前公积金贷款利率下调标准
不同贷款套数及不同贷款期限所对应的不同贷款利率，调整前后的对比如下：
首套
贷款期限是5年以下（含5年）：
调整前：2.6%
调整后：2.35%
贷款期限是5年以上的：
首套：
调整前：3.1%
调整后：2.85%
二套：
贷款期限是5年以下（含5年）：
调整前：3.025%
调整后：2.775%
贷款期限是5年以上的：
调整前：3.575%
调整后：3.325%
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款均执行新利率
新调整的公积金贷款利率后，贷款能省多少钱？下面举例计算参考一下。
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年（等额本息）为例计算，调整前每月应还本息为6149.04元，总利息支出77.37万元；调整后每月应还本息为5955.23元，总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了6.98万元，缴存人每月应还款减少193.81元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好发挥住房公积金的作用。
这次利率的调整究竟对哪些人有影响呢？
首先，对于已经持有房贷的业主来说，这一变化将直接减轻他们的财务压力。
而对于正在计划购房的群体，较低的利率无疑增加了购房的吸引力，可能会激发更多的购房需求。
值得注意的是，尽管LPR利率有所下调，银行最终的执行利率可能还会受到多种因素的影响，例如银行的资金来源成本和市场竞争状况。
因此，实际的房贷利率可能与LPR并不完全一致。
除了房贷一族外，这次利率调整对中小企业贷款也有一定的正面影响。
五年期LPR作为中期和长期贷款的重要参考，其下调有助于降低企业融入资金成本，从而促进经济活动的健康发展。
