最高可贷调整为多少万元！2024年清远住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。现在清远市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？
最新清远公积金最高可贷额度是多少？
公积金贷款的可贷额度是多少？
目前清远市的公积金贷款额度如下：
1、多子女家庭：
个人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元。
夫妻双方申请住房公积金贷款的最高额度为60万元。
2、一般家庭：
个人申请住房公积金贷款的最高额度为40万元。
夫妻双方申请住房公积金贷款的最高额度为50万元。
贷款额度的计算方式：
实际可贷额度需要根据借款人的公积金缴存时间、个人账户余额、房屋价值、还款能力等因素综合评定后确定。例如，累计缴存时间在24个月以下的，可贷额度不超过公积金账户余额的8倍；累计缴存时间在24个月及以上的，可贷额度不超过公积金账户余额的12倍。
贷款条件：
申请人需在清远市行区域内购买自住住房。
家庭名下房屋套数以不动产登记管理部门确定的房产套数为准。
申请人需提供体现家庭子女情况的户口簿、出生医学证明或符合的法规收养文书等材料。
当前首套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.35%
·5年以上2.85%
第二套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.775%
·5年以上3.325%
注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
对于住房套数的认定如下：
1、在清远不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
这些法定适用于清远市内的公积金贷款，具体细节可以咨询清远住房公积金管理中心以获取最新信息。
