最高可贷调整为多少万元！2024年揭阳住房公积金贷款有调整提高住房公积金贷款额度是多少？计算公式是什么？随新社通小编来了解一下。
我国实行公积金贷款法规，就是为了减轻购房者经济负担，对于缴纳住房公积金的职工而言，使用公积金贷款，利率是很大低于商业住房贷款利率的。
这也就是为什么很多购房者非常喜欢公积金贷款的原因之一。
为更好地住房公积金缴存职工合理住房需求，充分发挥住房公积金的作用，缓解职工家庭购房资金压力，防范化解住房公积金流动性风险，我市对住房公积金法规进行部分调整。现在揭阳市住房公积金贷款最高贷款额度是多少？最多可以贷多少年？
最新揭阳公积金最高可贷额度是多少？
公积金贷款的可贷额度是多少？
揭阳公积金贷款额度根据不同情况有所不同，以下是一些主要的贷款额度标准和法规变化：：
基本贷款额度：
提到调整贷款最高额度，缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，一人最高贷款额度40万元，二人及以上共同申请贷款最高额度60万元。
为改善职工住房条件，再次购买普通自住住房且符合揭阳市贷款相关法定的，一人最高可贷30万元，二人及以上共同申请贷款最高可贷45万元。
个人申请住房公积金贷款的最高额度已从10万元提升到20万元。如果借款人与配偶或两人以上共同申请购买同一住房，贷款额度可提升至35万元。
对于首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工，公积金贷款额度上限为30万元，两人则为45万元。
多子女家庭的优惠法规：对于符合我国法规，已生育或符合的法规收养两个或三个子女的家庭实施新的贷款优惠方案。比如说先前这个家庭（按法定）可以申请60万的公积金贷款，如果这个家庭现在是符合我国法规的多孩家庭，那么他现在可以贷66万或72万。
揭阳近期出来法规，支持多子女家庭申请公积金贷款，贷款额度最高上浮20%。具体来说，二孩家庭贷款额度可按相关标准上浮10%，三个孩家庭贷款额度可按相关标准上浮20%。
其他相关法规：
缴存时间要求：借款人申请前连续正常缴存公积金满6个月以上且处于缴存状态即可申请贷款，此前需连续正常缴存满12个月。
首套房法规：对于首次使用住房公积金贷款购买普通自住房的职工，首付比例从30%调整为20%。
对拥有1套住房并已结清相应住房贷款的职工，购买二手住房再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%降低至20%。
当前首套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.35%
·5年以上2.85%
第二套个人住房公积金贷款利率：
·1-5年（含）2.775%
·5年以上3.325%
注：2024年5月18日以后发放的个人住房公积金贷款（含已受理未发放），按照新利率执行。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据按揭合同约定自2025年1月1日起执行新利率。
对于住房套数的认定如下：
1、在揭阳不动产登记无住房，同时在全国无住房公积金贷款记录的，按首套住房公积金贷款法规办理。
2、对第二套住房或在全国已使用过1次住房公积金贷款且已结清记录的，执行第二套住房公积金贷款法规，贷款利率为同期首套房住房公积金贷款利率的1.1倍。
3、对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
这些法定适用于揭阳市内的公积金贷款，具体细节可以咨询揭阳住房公积金管理中心以获取最新信息。