亳州市住房公积金贷款是多少？2024年亳州个人公积金贷款可贷多少？随新社通小编来了解一下。
一、贷款额度、期限和利率
我市住房公积金个人贷款最高额度为：单职工缴存公积金的为33万元，双职工缴存公积金的为43万元。具体额度核定如下：
（一）夫妻双方住房公积金正常月缴存额合计在1400元及以上的，核定最高贷款额度为43万元（双职工43万元封顶）。
（二）夫妻双方住房公积金正常月缴存额合计在1200元及以上的，核定最高贷款额度为40万元。
（三）夫妻双方住房公积金正常月缴存额合计在1000元及以上的，核定最高贷款额度为35万元。
（四）夫妻双方（含单方）住房公积金正常月缴存额合计在800元及以上的，核定最高贷款额度为33万元（单职工33万元封顶）。
（五）夫妻双方（含单方）住房公积金正常月缴存额合计在700元及以上的，核定最高贷款额度为30万元。
（六）夫妻双方（含单方）住房公积金正常月缴存额合计在600元及以上的，核定最高贷款额度为25万元。
（七）夫妻双方（含单方）住房公积金正常月缴存额合计在最低限额以上600元以下，核定最高贷款额度为20万元。
（八）正常月缴存额低于我市法定最低缴存额的，贷款额度核定时不计入夫妻月缴存总额。贷款额度的核定按近6个月正常缴存额（不含补缴）的平均数计算，且最后一个月的缴存额不低于平均数。
（九）连续拖欠缴存6个月公积金视为断缴，不受理公积金贷款申请。特殊情况下另有法定的除外。
（十）借款人月还款额不得超过家庭月收入的60%，包括本次贷款（含商业组合贷款）和未结清贷款。
公积金贷款期限最长为30年。但不超过借款人法定退休年龄后的5年。组合贷款中公积金贷款和商业贷款期限应一致。
公积金贷款利率按中国人行法定的住房公积金贷款利率执行。现行年利率为：5年以下（含）2.75%，5年以上3.25%，二套房利率上浮10%。
二、首付款比例
首套房首付款比例不低于房价（不含装修价款）20%，二套房首付比例不低于房价50%（临时方法），二手房首付比例不低于房价50%。
2024年1月1日起，亳州住房公积金延续执行部分住房公积金法规
亳州住房公积金贷款条件是什么？
（一）所在单位和本人按法规连续正常足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且不低于最低缴存限额。缴存额低于最低月缴存额的，贷款额度核定时不计入夫妻月缴存总额。
（二）具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务。
（三）有良好的信用记录（配偶和共有人征信记录视同借款人征信记录），最近3年没有连续3次（含3次）或累计6次（含6次）逾期记录；助学贷款逾期不得超过24个月，并已结清；没有不符合市公积金中心或者贷款银行法定其他条件的。
（四）有符合的法规有效的购房合同或《不动产登记证明》。
（五）同意以所购住房作抵押，并办理相应的抵押担保手续。
（六）购买、建造自住住房行为发生或领取不动产登记证明之后12个月之内提出贷款申请。
（七）市公积金中心及贷款银行法定的其他条件。
住房公积金账户封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并且连续、足额缴存6个月以上（含6个月），可申请住房公积金贷款。
职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已制订补缴计划，并按计划连续正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月），可申请住房公积金贷款。
（八）公积金贷款共有人在贷款结清前不得再次申请公积金贷款。
