速看南昌最新公积金贷款新规2024！2024年南昌公积金贷款额度最新调整最高是多少？南昌买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？南昌住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。南昌积金贷款最高多少？南昌150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指南昌住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在南昌灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
南昌公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
公积金贷款最高额度：
单缴存职工公积金贷款最高额度为80万元，双缴存职工（夫妻双方）公积金贷款最高额度为90万元，单缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为96万元，双缴存职工多子女家庭（二孩及以上家庭）公积金贷款最高额度为108万元。
公积金贷款额度的确定方式，是根据借款申请人和共同申请人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=（借款申请人公积金账户余额+共同申请人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在最高贷款限额基础上上浮20%，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额）X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数X（1+20%）。
剩余缴存年限系数取值1。
缴存时间系数：
缴存时间缴存时间系数
6≤缴存时间≤24（月）0.9
24＜缴存时间≤36（月）1
36＜缴存时间≤48（月）1.1
48＜缴存时间≤60（月）1.2
缴存时间＞60（月）1.3
异地调入的职工，由异地公积金中心出具正常缴存6个月及6个月以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户上。缴存时间系数统一设定为0.9，否则按职工在南昌住房公积金管理中心参数时间确定。
家庭月收入以借款申请人及共同申请人住房公积金缴存基数确定，公积金贷款月还贷本息不得超过相关法定的一定比例；
●公积金贷款首付款比例：
首套房的首付款不低于总房价款的20%，二套房的首付款不低于总房价款的30%。
公积金贷款额度不足、但评估价能达到的情况下，可申请组合贷款。
●公积金贷款期限：
贷款期限最长为20年，且不超过借款人法定离、退休年龄，同时不能超过所购房的剩余房龄。若借款人连续、足额缴存公积金5年以上，可延长1—5年贷款期限，但不能超过公积金中心法定的最长贷款期限。
●贷款利率：
公积金贷款利率执行中国人行公布的个人住房公积金贷款利率。公积金贷款期内如遇我国利率调整则按法定作相应调整（详见网站首页-贷款试算工具-公积金贷款年利率）。
公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；公积金贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率，重新计算每月还款额。
申请人及共同申请人在购房所在地名下无成套住房可按照首套贷款利率执行，如借款人及共同借款人在购房所在地名下仅有一套住房，则按二套贷款利率执行。
南昌公积金贷款2024新规的具体调整内容
根据最新新规，南昌公积金贷款法规进行了调整，主要推入的“认房不认贷”法规。具体调整内容如下：
住房套数认定标准：借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房的，执行住房公积金首套住房贷款法规；购买第二套住房，执行住房公积金二套住房贷款法规。不再向购买第三套及以上住房，以及在全国范围内已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款的借款人及共同借款人发放住房公积金贷款。
执行时间：上述新规于2024年7月1日（含）起执行，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。
以上关于南昌住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。