速看萍乡最新公积金贷款新规2024！2024年萍乡公积金贷款额度最新调整最高是多少？萍乡买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？萍乡住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。萍乡积金贷款最高多少？萍乡150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指萍乡住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在萍乡灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
萍乡公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
萍乡公积金贷款额度根据不同情况有所调整。具体如下：
双职工购建第一套自住住房：贷款最高额度由70万元提高至80万元。
双职工购建第二套自住住房：贷款最高额度由60万元提高至70万元。
购买二手房自住住房：贷款最高额度由55万元提高至65万元。
单职工购买、建造、翻建、大修自住住房：贷款最高额度由50万元提高至60万元。
此外，贷款额度还与房屋价格有关。例如，购买、建造、翻建、大修第一套自住住房的贷款额度不超过房款的80%；购买二手房第一套自住住房的贷款额度不超过房款的70%；购建第二套自住住房的贷款额度不超过房款的70%。
2024年10月1日起执行“既提又贷”的新规
取消萍乡市提取额度占用贷款额度的法定，继续执行“既提又贷”的新规。购房提取金额与贷款金额合计不得超过房屋总价。
缴存职工在萍乡市行区域内新购住房的，在办理购房提取后，仍可申请住房公积金贷款，实现“既提又贷”。享受“既提又贷”新规时，购房提取业务必须与住房公积金贷款业务同时申请办理。
同时，在按年一次性提取上一年度住房公积金偿还个人住房商业贷款本息之和的基础上，增加按月提取的业务模式。
取消关于异地缴存职工申请住房公积金贷款需本人或配偶户籍在萍乡的新规限制，凡异地缴存职工在萍乡市购房都可申请个人住房公积金贷款。为防范住房公积金资金流动性风险，当个贷率达到85%（含）时，暂停执行上述法规。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，萍乡个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于萍乡住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。