速看吉安最新公积金贷款新规2024！2024年吉安公积金贷款额度最新调整最高是多少？吉安买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？吉安住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。吉安积金贷款最高多少？吉安150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指吉安住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在吉安灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
吉安公积金贷款额度最高是多少？目前个人公积金贷款最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
吉安公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
贷款额度标准
购买新建商品房：
夫妻双方均缴存公积金：贷款最高额度为100万元；
本地单缴存人和异地缴存人：贷款最高额度为90万元。
购买二手房：
夫妻双方均缴存公积金：贷款最高额度为80万元；
本地单缴存人和异地缴存人：贷款最高额度为70万元。
贷款条件
房屋套数认定：以吉州区不动产登记部门和住建部门查询的结果为准，您和配偶在吉州区范围内（含本次购房）不能超过2套，且在全国范围内不能使用过2次住房公积金贷款。
贷款发放后：可以申请按月对冲还贷或按年委托还贷提取，即每月用住房公积金账户余额直接对冲还贷金额，或者每年从账户中提取一次还贷金额。
最新新规变化
阶段性提高贷款额度：在市中心城区购买新建商品住房的，夫妻双方均缴存公积金的贷款额度由90万元提高至100万元；本地单缴存职工和异地缴存职工家庭，贷款额度由80万元提高至90万元。
多子女家庭支持法规：从2024年7月10日起，二孩家庭在工作地租赁普通商品住房的，租房提取额度每月提高1000元，达到2500元；购买自住住房申请公积金贷款的，贷款额度在存贷挂钩计算值上上浮50%，但不超过贷款最高额度。
这些新规旨在支持多子女家庭和促进房地产市场发展，提供了更多的金融支持。
贷款期限
住房公积金贷款最长期限30年，一般不得超出借款人的法定退休年龄。对连续、足额缴存5年以上，并且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长1年至5年。
利率调整利率调整：取消了贷款利率下限，商业银行可根据经营状况、客户风险状况等因素，自主确定每笔贷款的具体利率水平。
自2024年5月18日起，吉安个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于吉安住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。
