下调住房公积金个人住房贷款利率是什么？带来哪些好处？随社保网小编来了解一下。
公积金贷款利率要调整的消息，像是久旱地里的甘霖雨，能不能解渴？
这住房大事，是国事也是家事。家国事，共情系。公积金的调整，调的不只是利率，调的是生活，调的是民心，是幸福的温度。
这一波公积金贷款利率的调整啊，不单是数字跳动，是生活担子轻的减压，是心上暖阳。
公积金贷款利率调整已经正式执行，公积金贷款的利率得降，从5月18号起，下调0.25个点，具体到多少？5年及以下的首套，2.35%，5年以上2.85%；二套嘛，就2.75%和3.35%。这变动，实打实打实儿的，不虚。
具体怎么操作？
公积金管理中心得跟上规矩，按着《公积金贷款业务规范》来，调整得整明白，贷款在手里的，1年以内的，利息算账不分段儿；1年以上的，那就于下年1月1日开始，按照新利率算。当然，特殊情况特殊法定另说。
这波操作下来，算是实打实锤，贷款的小伙伴能省点子，压力小点，但具体到手里的实惠，还得看个人账本账本儿算得清不清。
还有哪些城市下调公积金贷款利率？
随后，包括深圳、河南、江西、重庆及合肥、成都、广州、东莞、大连、济南、兰州、宜昌、苏州等超10个省市火速跟进，宣布自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
据数据显示，自1999年以来，个人住房公积金贷款利率已经历31次调整，其中2007年以前整体呈上调趋势，2007年9月达到峰值后有所下调，2011年前后再度回升，此后整体呈下调趋势。
从数据看，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率最高值均在2007年，分别为4.77%和5.22%。
此次下调前，公积金贷款利率自2011年7月以来已历经10次下降，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由4.90%下降至2.85%，5年以下（含5年）则由4.45%下降至2.35%。
此外，上一次公积金利率调整是在2022年10月1日，相关调整后5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.6%和3.1%。
