速看！2024年四平公积金贷款额度最新调整最高是多少？四平买房公积金贷款是多少？个人公积金贷款最高额度是多少？四平住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。四平积金贷款最高多少？四平150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指四平住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在四平灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
四平公积金贷款额度最高是多少？
现在公积金贷款最多能贷多少？公积金贷款能先取后贷吗？如果先取了会不会影响公积金额度？
公积金贷款单笔最高额度不超过70万元，管理中心根据借款申请人购房实际情况，确定最终贷款金额。
（一）购买首套住房贷款比例最高不得超过总购房款的80%，购买二套住房贷款比例最高不得超过总购房款的70%，具体贷款额度要参照本地当时市场行情进行适当调整。
（二）购买二手房贷款比例不得超过所购住房评估价格的70%。
（三）公积金贷款申请额度与借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额关联，可申请贷款额度在不超过贷款上限的前提下，按借款申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和的20倍为限（借款申请人和共同申请人住房公积金账户余额之和不足2万元的，按2万元计算）。
（四）四平市引进人才的缴存职工，符合其他贷款条件时，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元。
（五）对生育、抚养二孩、三个孩的公积金缴存职工家庭，申请公积金贷款的，“二孩家庭”贷款额度在符合其他贷款条件下，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三个孩家庭”贷款额度在符合其他贷款条件下，申请贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元。
（六）月还款能力计算方式：月工资总额×还贷能力系数－现有借款月还款总额。（月工资总额按照住房公积金缴存基数确定，还贷能力系数为60%，现有借款月还款总额为个人信用报告中显示的各类贷款月应还款额或其他借款月应还款总额）。
贷款期限
公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。
借款人申请贷款的最长年限不得超过30年，实际可贷最长年限为距离其法定退休年龄延长5年。
利率调整
自2024年5月18日起，四平个人住房公积金贷款利率进行了调整，具体如下：
5年期以上首套个人住房公积金贷款利率：2.850%
5年期以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率：2.350%
5年期以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于3.325%
5年期以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率：不低于2.775%。
还款计算：以首套住房贷款60万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例，调整前还款总额约92.24万元，调整后的还款总额约为89.33万元，还款总额减少约2.91万元。
以上关于四平住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。