7月LPR利率下调！杭州房贷商贷利率与公积金贷款利率对比，随新社通小编来了解一下。
7月22日上午，中国人行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）1年期调整为3.35%，5年期以上调整为3.85%，较前值均下调10个基点。
随着央行LPR的下调，房贷利率也将随之下降。根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降。
从杭州的各大银行了解到，目前杭州房贷利率在5月31日调整之后，首套3.25%、二套3.35%，这也就意味着接下来将分别下调至3.15%和3.25%。
杭州某国有大行的利率计算出来：
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少57.3元，30年累计月供将减少2.1万元。
值得注意的是，自今年2月以来，LPR已连续4个月维持不变，此前2月20日，央行公布5年期LPR从4.2%调整至3.95%。
今年2月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率下降25bp，这一调整是LPR变革以来的最大下调幅度。
5.17住房公积金贷款利率调整法规：不同贷款套数及不同贷款期限所对应的不同贷款利率，调整前后的对比如下：
首套
贷款期限是5年以下（含5年）：
调整前：2.6%
调整后：2.35%
贷款期限是5年以上的：
首套：
调整前：3.1%
调整后：2.85%
二套：
贷款期限是5年以下（含5年）：
调整前：3.025%
调整后：2.775%
贷款期限是5年以上的：
调整前：3.575%
调整后：3.325%
2024年5月18日及之后发放的住房公积金贷款均执行新利率
新调整的公积金贷款利率后，贷款能省多少钱？下面举例计算参考一下。
以缴存人购买首套房贷款144万元、贷款期限为30年（等额本息）为例计算，调整前每月应还本息为6149.04元，总利息支出77.37万元；调整后每月应还本息为5955.23元，总利息支出70.39万元。公积金贷款利率调整后，总利息支出节省了6.98万元，缴存人每月应还款减少193.81元，进一步减轻缴存人的还贷压力，更好发挥住房公积金的作用。