速看！文昌个人公积金贷款最高额度是多少？文昌住房公积金贷款额度多少？个人及多子女家庭贷款额度是多少？随新社通小编来了解一下。文昌公积金贷款最高多少？文昌150万元的房子公积金能贷多少？
公积金最大的用途
当然是用来贷款买房啦！
公积金最高能贷款多少钱呢？
随新社通小编来一起来了解下！
住房公积金个人住房贷款是指文昌市住房公积金管理中心委托商业银行向正常缴存住房公积金的单位职工和在文昌市灵活就业居住的各类人员发放的，定向用于购建本市国有土地上可以办理产权的自住住房的贷款。
文昌住房公积金贷款额度可贷是多少？
文昌公积金贷款额度根据不同情况有所不同。
购买新建自住住房：如果借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金，贷款最高额度为70万元；如果借款人仅一方在海南省缴存，贷款最高额度为50万元1。
购买二手自住住房：如果借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金，贷款最高额度为50万元；如果借款人仅一方在海南省缴存，贷款最高额度为30万元2。
建造（翻建）自住住房：如果借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金，贷款最高额度为40万元；如果借款人仅一方在海南省缴存，贷款最高额度为20万元1。
大修自住住房：如果借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金，贷款最高额度为20万元；如果借款人仅一方在海南省缴存，贷款最高额度为10万元。
此外，海南省的公积金贷款法规还包括以下条件：
连续足额缴存住房公积金6个月以上，且缴交状态为正常。
信用良好，有偿还贷款本息的能力。
家庭无未结清的公积金贷款。
已支付或投入不低于法定比例的首付款或自筹资金。
同意按照住房公积金管理机构和受委托银行认可的担保方式进行担保。
这些条件和额度标准适用于文昌市及其他海南省内的城市，确保了公积金贷款的合理使用和管理。
为什么无法申请公积金贷款
有下列基础情形之一的，不予申请公积金贷款：
（一）个人住房公积金账户断缴3个月且未补缴，或断缴4个月（含）以上的；
（二）单笔贷款近36个月内存在连续3期（含）以上或累计12期（含）以上的逾期记录；
（三）单笔信用卡（含准贷记卡）近36个月内存在连续6期（含）以上或累计24期（含）以上的逾期记录；
（四）存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录；
（五）存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形；
（六）被列入失信被动执行人名单；
（七）所购住房为办公用房、商业用房、生产用房产权式酒店和其他非住宅房产；
（八）家庭在本省内现有两套住房登记记录，或在全国范围已使用过两次公积金贷款；
（九）个人住房公积金组合贷款，以及购买二手房，保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商业贷款借款人，不予申请“商转公”贷款；
（十）存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。
贷款期限的确定
由公积金中心按法定根据情况确定，最长不超过30年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
贷款抵押物的已使用年限加上贷款期限应低于抵押物所坐落土地的使用年限。
了解文昌公积金贷款的计算方法，对于计划使用公积金贷款购房的市民来说至关重要。合理规划贷款额度和年限，选择适合的还款方式，有助于借款人更好地管理财务，实现购房梦想。
以上关于文昌住房公积金贷款最高额度调整新规，希望可以帮助到你们的。